Couvreur, ramoneur
à Saint-Civran

Au recensement 2023, l’INSEE compte 127 logements à Saint-Civran, dont 78 résidences principales — 78 maisons (100 %). Sur celles achevées avant 2021, 57 % datent d’avant 1919, 69 % d’avant 1946, 23 % de 1946 à 1990 et 9 % de 1991 ou après.

On y compte aussi 37 résidences secondaires et 11 logements vacants : des toits qu’on ne voit pas tous les jours, où une tuile déplacée peut laisser entrer l’eau longtemps avant qu’on la remarque.

Quand on aménage les combles d’une maison ancienne, une fenêtre de toit — un Velux, comme on dit — apporte la lumière par le toit, sans toucher à la façade : elle se pose dans la couverture, raccord d’étanchéité compris, et la charpente d’origine reste en place.

Sur les 21 logements de Saint-Civran diagnostiqués depuis juillet 2021, le chauffage principal est l’électricité pour 10, le fioul pour 6, le bois en bûches pour 4 et le gaz pour 1 (ADEME). Au total, 11 de ces 21 logements se chauffent au bois, au fioul, au gaz ou au charbon : leurs fumées partent par un conduit. Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Cheminée, insert, poêle ou chaudière : tout conduit de fumée se ramone au moins une fois tous les douze mois (code de la santé publique, article R. 1331-71), et le règlement sanitaire départemental de l’Indre en prévoit deux par an, dont un pendant la période de chauffe. L’attestation remise après le passage précise le conduit ramoné et se garde deux ans.

Isolation des combles perdus jugée insuffisante dans 8 diagnostics sur 14 à Saint-Civran (ADEME, depuis juillet 2021) : la chaleur s’en va par le haut, là où l’isolant manque ou s’est tassé.

Au-dessus, la couverture se surveille après chaque coup de vent : une tuile glissée, un faîtage fendu, un solin décollé autour de la cheminée suffisent à laisser entrer l’eau. La tache au plafond apparaît souvent loin de l’entrée d’eau : on la remonte depuis les combles avant de réparer.

Combles aménagés à Saint-Civran : 12 diagnostics jugent leur isolation — 6 insuffisante, 3 moyenne et 3 bonne (ADEME, diagnostics depuis juillet 2021).

Une chambre sous les rampants vit avec sa fenêtre de toit : quand elle fuit au raccord ou ne ferme plus, on la change par l’extérieur, sans toucher à la pièce, et l’on reprend l’isolant tout autour. En créer une, ou changer de modèle, se déclare en mairie.

Saint-Civran (36170) compte 137 habitants sur 11,7 km², soit 12 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Brenne - Val de Creuse. Sa mairie est à 15,1 km de celle de Saint-Marcel.