Maçon · Couvreur · Ramoneur — Saint-Marcel (36)
Enduits et murs en pierre, ouvertures, dalles, toitures réparées et fuites trouvées, conduits ramonés ; et à l’intérieur, carrelage, combles, fenêtres de toit et salles de bains. Un prix donné avant de commencer, un chantier laissé propre.
01Savoir-faire
Sept prestations, un seul interlocuteur : celui qui passe voir, chiffre et fait le travail.
01Enduit refait, mur en pierre rejointoyé, fissure reprise, mur ouvert pour agrandir une pièce, dalle coulée : les murs de la maison, du bâti ancien au pavillon.
02Tuile cassée ou glissée, faîtage fendu, tache au plafond après la pluie : on répare le toit, et on cherche d’où vient l’eau avant de toucher à quoi que ce soit.
03Cheminée, insert, poêle à bois ou à granulés, chaudière : le conduit ramoné au hérisson, la maison protégée, la souche vérifiée, l’attestation de ramonage remise.
04Sol de séjour, cuisine, entrée, murs de douche : un support préparé, un calepinage réfléchi, des joints droits.
En détail
05Combles perdus isolés par soufflage, épaisseur contrôlée : la chaleur ne s’en va plus par le haut de la maison.
En détail
06Une fenêtre de toit (le « Velux », comme on dit) posée dans la couverture, raccord d’étanchéité compris.
En détail
07La vieille salle de bains déposée, une douche à la place de la baignoire, le carrelage et la faïence refaits.
En détail
02L’artisan
Indre Bâtiment, c’est l’entreprise de David Michelet, créée en 2010 et installée à Saint-Marcel, à côté d’Argenton-sur-Creuse. Maçonnerie, couverture, ramonage : les métiers qui tiennent une maison debout et au sec, avec un seul interlocuteur du premier appel à la fin du chantier.
Avant de chiffrer, il passe voir : l’état du mur et de son enduit, les tuiles et ce qu’il y a dessous, le conduit et l’appareil qui s’y raccorde. Le prix est donné avec le devis, avant de commencer ; le chantier est rangé le soir, et les gravats partent à la fin.
03Chantiers
Murs, toits, conduits, intérieurs : le métier en images.
Bâtisse en pierre, couverture déposée
Couverture · Bâti ancien
Un joint ouvert entre deux pierres
Pierre · Joints
Fissures au coin des fenêtres
Réparation · Enduit
Plafond taché : la fuite à trouver
Fuite · Recherche
Un insert dans une cheminée en pierre
Ramonage · Insert
Enduit projeté sur une façade
Enduit · Façade
Dalle coulée dans son coffrage
Dalle · Béton
Faîtage fendu, tuiles à revoir
Couverture · Faîtage
Sortie de conduit en toiture
Ramonage · Conduit
Grand carreau posé au mur
Carrelage · Mur
Isolant soufflé dans les combles
Combles · Isolation
Salle de bains, douche à l’italienne
Salle de bains
04Étape par étape
Mur en pierre ouvert, linteau posé.
AvantAprèsLa première question est toujours la même : ce mur est-il porteur ? On regarde ce qu’il tient au-dessus, le plancher, l’étage, la charpente, et de quoi il est fait. Dans un mur ancien en pierre, l’ouverture se prépare : largeur du passage, linteau adapté à la charge, appuis solides. Le prix est donné à ce moment-là, avant de toucher au mur.
On étaie de chaque côté, on ouvre à la taille prévue, puis le linteau est posé sur ses appuis et calé ; les étais ne partent qu’une fois tout en place. Les tableaux sont repris et enduits, les gravats évacués : les deux pièces n’en font plus qu’une, et au-dessus, rien n’a bougé.
05Façade
D’un enduit gris, encrassé, qui se décolle par plaques et laisse voir la pierre, à une façade propre et protégée : faites glisser le curseur. Sur un mur ancien, l’enduit se refait avec un mortier qui laisse respirer la pierre, jamais en l’enfermant.
Votre façade :06 12 76 66 42
AvantAprès06Comprendre
Un conduit de fumée s’encrasse à chaque flambée. Le ramoner, c’est retirer ce qui peut prendre feu ou boucher le passage des fumées — avant l’hiver, pas après.
À chaque feu, les fumées déposent sur les parois du conduit de la suie et, quand le bois est humide ou le feu mal tiré, du bistre : un dépôt goudronneux, collant, qui s’enflamme. Un conduit encrassé tire mal, refoule, et c’est dans ce dépôt que naissent les feux de cheminée. Le ramonage le retire par une action mécanique directe sur la paroi, au hérisson, et vérifie que le conduit est dégagé sur toute sa longueur.
La règle nationale est d’au moins un ramonage tous les douze mois, pour les conduits comme pour les tuyaux de raccordement (code de la santé publique, article R. 1331-71). Le règlement sanitaire départemental de l’Indre prévoit deux ramonages par an, dont un pendant la période de chauffe : la mairie dit ce qui s’applique chez vous.
Le passage laisse une trace : l’attestation de ramonage, qui précise le ou les conduits ramonés et atteste qu’ils sont dégagés. Elle est à garder au moins deux ans ; en cas de sinistre, l’assureur peut la demander. Pour un logement loué, c’est l’occupant qui fait ramoner, sauf si le bail en dispose autrement.
Source : Service-Public.fr, « Ramonage : quelles sont les obligations ? ».
À retenir
Au moins une fois par an
Deux fois selon le règlement sanitaire de l’Indre, dont une en période de chauffe.
Une action mécanique
La bûche de ramonage ne remplace pas le passage du hérisson.
L’attestation
Le conduit ramoné et dégagé, par écrit : à garder deux ans.
07Questions
Une autre question ? Le plus simple reste de l’appeler : 06 12 76 66 42.
Oui. David Michelet passe voir le chantier, puis remet un devis détaillé, gratuit et sans engagement, avant toute intervention.
À Saint-Marcel, Argenton-sur-Creuse et dans les communes alentour (Le Pêchereau, Le Pont-Chrétien-Chabenet, Tendu, Celon, Saint-Gaultier, Gargilesse-Dampierre…). Chaque commune desservie a sa page ; si la vôtre n’y est pas, demandez.
Au moins une fois tous les douze mois (code de la santé publique, article R. 1331-71) ; le règlement sanitaire départemental de l’Indre prévoit deux ramonages par an, dont un pendant la période de chauffe. Le plus simple : un passage avant l’hiver, pour un conduit prêt aux premières flambées.
Ne pas attendre : une infiltration abîme l’isolant et le plafond bien avant de se voir. On cherche d’abord d’où vient l’eau — tuile, faîtage, solin autour de la cheminée, fenêtre de toit —, puis on répare à l’endroit exact.
Oui, en le préparant : on vérifie ce que le mur porte, on étaie, on ouvre à la taille prévue et on pose un linteau ou une poutre adaptée à la charge. Si l’ouverture touche une façade, elle demande en général une autorisation d’urbanisme à la mairie.
Oui. Un mur ancien en pierre, monté à la terre ou à la chaux, doit pouvoir sécher : son enduit se fait à la chaux, pas au ciment, qui enferme l’humidité dans le mur.
08Zone d’intervention
Indre Bâtiment intervient depuis Saint-Marcel dans les communes voisines, d’Argenton-sur-Creuse à la vallée de la Creuse et aux portes de la Brenne. Chaque commune a sa page : ce que disent les chiffres publics de ses maisons, de son bâti et de ses toits.
Votre commune n’est pas listée ? Demandez : on vous dira si le chantier est dans le secteur.
Carte du secteur
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09Contact
Appelez directement David Michelet. Visite et devis gratuits sur le secteur.
Adresse
18 Les Augères, 36200 Saint-Marcel
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