Couvreur, ramoneur
à Saint-Gilles

Au recensement 2023, l’INSEE compte 95 logements à Saint-Gilles, dont 50 résidences principales — 49 maisons (98 %). Sur celles achevées avant 2021, 68 % datent d’avant 1919, 78 % d’avant 1946, 14 % de 1946 à 1990 et 8 % de 1991 ou après.

S’y ajoutent 27 résidences secondaires et 18 logements vacants : des maisons où l’on ne vit pas toute l’année, et dont le toit mérite un coup d’œil après chaque tempête.

Quand on aménage les combles d’une maison ancienne, une fenêtre de toit — un Velux, comme on dit — apporte la lumière par le toit, sans toucher à la façade : elle se pose dans la couverture, raccord d’étanchéité compris, et la charpente d’origine reste en place.

Chauffage principal des 23 logements diagnostiqués à Saint-Gilles depuis juillet 2021 : l’électricité pour 12, le fioul pour 6, le bois en bûches pour 4 et les granulés de bois pour 1 (ADEME). Au total, 11 de ces 23 logements se chauffent au bois, au fioul, au gaz ou au charbon : leurs fumées partent par un conduit. Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Pour chaque conduit — foyer ouvert, insert, poêle à bois ou à granulés, chaudière —, la règle nationale est d’un ramonage au moins tous les douze mois (article R. 1331-71) ; le règlement sanitaire départemental de l’Indre en prévoit deux par an, dont un en période de chauffe. Le passage se termine par une attestation, à garder deux ans.

Isolation des combles perdus jugée insuffisante dans 12 diagnostics sur 17 à Saint-Gilles (ADEME, depuis juillet 2021) : la chaleur s’en va par le haut, là où l’isolant manque ou s’est tassé.

Une infiltration se remarque souvent tard : auréole au plafond, isolant mouillé, odeur de moisi sous les combles. Elle vient le plus souvent d’un détail de la couverture — tuile déplacée, faîtière descellée, noue encombrée, solin fendu autour de la souche — qu’on localise avant d’intervenir.

Combles aménagés à Saint-Gilles : 12 diagnostics jugent leur isolation — 6 insuffisante, 1 moyenne, 4 bonne et 1 très bonne (ADEME, diagnostics depuis juillet 2021).

Une chambre sous les rampants vit avec sa fenêtre de toit : quand elle fuit au raccord ou ne ferme plus, on la change par l’extérieur, sans toucher à la pièce, et l’on reprend l’isolant tout autour. En créer une, ou changer de modèle, se déclare en mairie.

Saint-Gilles (36170) compte 91 habitants sur 7,7 km², soit 12 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Marche Occitane - Val d'Anglin. Sa mairie est à 12,9 km de celle de Saint-Marcel.