Couvreur, ramoneur
à Celon

Au recensement 2023, l’INSEE compte 235 logements à Celon, dont 179 résidences principales — 177 maisons (99 %). Sur celles achevées avant 2021, 23 % datent d’avant 1919, 34 % d’avant 1946, 47 % de 1946 à 1990 et 19 % de 1991 ou après.

Le recensement compte encore 27 résidences secondaires et 29 logements vacants : quand personne n’habite la maison, une fuite peut couler tout un hiver ; un passage sur le toit à l’automne évite la mauvaise surprise.

Entre maisons anciennes et pavillons plus récents, les toits ne se ressemblent pas, mais les questions reviennent : une tuile qui a bougé, un solin qui fuit, des combles à isoler ou à éclairer d’une fenêtre de toit.

Les diagnostics de performance énergétique déposés à Celon depuis juillet 2021 (49 logements) donnent comme énergie de chauffage principale l’électricité pour 33, le fioul pour 10, le bois en bûches pour 5 et les granulés de bois pour 1. Au total, 16 de ces 49 logements se chauffent au bois, au fioul, au gaz ou au charbon : leurs fumées partent par un conduit. Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Un conduit de fumée se ramone mécaniquement, au hérisson, au moins une fois tous les douze mois (article R. 1331-71 du code de la santé publique) ; dans l’Indre, le règlement sanitaire départemental en demande deux, dont un en période de chauffe. Une attestation suit chaque passage : à conserver au moins deux ans.

Isolation des combles perdus jugée insuffisante dans 12 diagnostics sur 40 à Celon (ADEME, depuis juillet 2021) : la chaleur s’en va par le haut, là où l’isolant manque ou s’est tassé.

Une infiltration se remarque souvent tard : auréole au plafond, isolant mouillé, odeur de moisi sous les combles. Elle vient le plus souvent d’un détail de la couverture — tuile déplacée, faîtière descellée, noue encombrée, solin fendu autour de la souche — qu’on localise avant d’intervenir.

Combles aménagés à Celon : 20 diagnostics jugent leur isolation — 13 insuffisante, 2 moyenne, 3 bonne et 2 très bonne (ADEME, diagnostics depuis juillet 2021).

Pour éclairer des combles qu’on aménage, une fenêtre de toit — un Velux, comme on dit — se pose dans la couverture, entre les chevrons, avec son raccord d’étanchéité ; elle se déclare en mairie avant les travaux. Une ancienne qui fuit se remplace de la même façon.

Celon (36200) compte 387 habitants sur 17,3 km², soit 22 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. Sa mairie est à 9 km de celle de Saint-Marcel.