Couvreur, ramoneur
à Bouesse

189 résidences principales à Bouesse au recensement 2023 (sur 252 logements), dont 189 maisons. Sur celles achevées avant 2021, 35 % datent d’avant 1919, 43 % d’avant 1946, 35 % de 1946 à 1990 et 21 % de 1991 ou après.

On y compte aussi 31 résidences secondaires et 31 logements vacants : des toits qu’on ne voit pas tous les jours, où une tuile déplacée peut laisser entrer l’eau longtemps avant qu’on la remarque.

Entre maisons anciennes et pavillons plus récents, les toits ne se ressemblent pas, mais les questions reviennent : une tuile qui a bougé, un solin qui fuit, des combles à isoler ou à éclairer d’une fenêtre de toit.

Sur les 37 logements de Bouesse diagnostiqués depuis juillet 2021, le chauffage principal est l’électricité pour 20, le fioul pour 12, le gaz pour 2, le bois en bûches pour 2 et les granulés de bois pour 1 (ADEME). Au total, 17 de ces 37 logements se chauffent au bois, au fioul, au gaz ou au charbon : leurs fumées partent par un conduit. Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Pour chaque conduit — foyer ouvert, insert, poêle à bois ou à granulés, chaudière —, la règle nationale est d’un ramonage au moins tous les douze mois (article R. 1331-71) ; le règlement sanitaire départemental de l’Indre en prévoit deux par an, dont un en période de chauffe. Le passage se termine par une attestation, à garder deux ans.

Les diagnostics de Bouesse jugent aussi les combles perdus : 6 sur 25 trouvent leur isolation insuffisante — et un comble perdu s’isole par-dessus le plancher, sans toucher aux pièces du dessous.

Une infiltration se remarque souvent tard : auréole au plafond, isolant mouillé, odeur de moisi sous les combles. Elle vient le plus souvent d’un détail de la couverture — tuile déplacée, faîtière descellée, noue encombrée, solin fendu autour de la souche — qu’on localise avant d’intervenir.

Les diagnostics de Bouesse jugent aussi les combles aménagés, ces pièces sous les rampants : sur 13, leur isolation est jugée 7 insuffisante, 4 bonne et 2 très bonne (ADEME, depuis juillet 2021).

Une chambre sous les rampants vit avec sa fenêtre de toit : quand elle fuit au raccord ou ne ferme plus, on la change par l’extérieur, sans toucher à la pièce, et l’on reprend l’isolant tout autour. En créer une, ou changer de modèle, se déclare en mairie.

Bouesse (36200) compte 381 habitants sur 24,4 km², soit 16 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. Sa mairie est à 13,6 km de celle de Saint-Marcel.