Couvreur, ramoneur
à Thenay

Au recensement 2023, l’INSEE compte 529 logements à Thenay, dont 409 résidences principales — 394 maisons (96 %). Sur celles achevées avant 2021, 28 % datent d’avant 1919, 41 % d’avant 1946, 38 % de 1946 à 1990 et 21 % de 1991 ou après.

On y compte aussi 57 résidences secondaires et 63 logements vacants : des toits qu’on ne voit pas tous les jours, où une tuile déplacée peut laisser entrer l’eau longtemps avant qu’on la remarque.

Le bâti ancien côtoie ici les maisons d’après-guerre : des toits anciens où la couverture se reprend à l’identique d’un côté, des couvertures plus récentes à réparer ou à percer d’une fenêtre de toit de l’autre.

Chauffage principal des 156 logements diagnostiqués à Thenay depuis juillet 2021 : l’électricité pour 66, le gaz pour 58, le fioul pour 20, le bois en bûches pour 11 et les granulés de bois pour 1 (ADEME). Au total, 90 de ces 156 logements se chauffent au bois, au fioul, au gaz ou au charbon : leurs fumées partent par un conduit. Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Pour chaque conduit — foyer ouvert, insert, poêle à bois ou à granulés, chaudière —, la règle nationale est d’un ramonage au moins tous les douze mois (article R. 1331-71) ; le règlement sanitaire départemental de l’Indre en prévoit deux par an, dont un en période de chauffe. Le passage se termine par une attestation, à garder deux ans.

Isolation des combles perdus jugée insuffisante dans 47 diagnostics sur 127 à Thenay (ADEME, depuis juillet 2021) : la chaleur s’en va par le haut, là où l’isolant manque ou s’est tassé.

Au-dessus, la couverture se surveille après chaque coup de vent : une tuile glissée, un faîtage fendu, un solin décollé autour de la cheminée suffisent à laisser entrer l’eau. La tache au plafond apparaît souvent loin de l’entrée d’eau : on la remonte depuis les combles avant de réparer.

Combles aménagés à Thenay : 41 diagnostics jugent leur isolation — 22 insuffisante, 2 moyenne, 6 bonne et 11 très bonne (ADEME, diagnostics depuis juillet 2021).

Une chambre sous les rampants vit avec sa fenêtre de toit : quand elle fuit au raccord ou ne ferme plus, on la change par l’extérieur, sans toucher à la pièce, et l’on reprend l’isolant tout autour. En créer une, ou changer de modèle, se déclare en mairie.

Thenay (36800) compte 893 habitants sur 34,5 km², soit 26 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Brenne - Val de Creuse. Sa mairie est à 7,2 km de celle de Saint-Marcel.