Couvreur, ramoneur
à Verneuil-sur-Igneraie

172 résidences principales à Verneuil-sur-Igneraie au recensement 2023 (sur 216 logements), dont 172 maisons. Sur celles achevées avant 2021, 33 % datent d’avant 1919, 41 % d’avant 1946, 40 % de 1946 à 1990 et 20 % de 1991 ou après.

Le recensement compte encore 27 résidences secondaires et 17 logements vacants : quand personne n’habite la maison, une fuite peut couler tout un hiver ; un passage sur le toit à l’automne évite la mauvaise surprise.

Le bâti ancien côtoie ici les maisons d’après-guerre : des toits anciens où la couverture se reprend à l’identique d’un côté, des couvertures plus récentes à réparer ou à percer d’une fenêtre de toit de l’autre.

Chauffage principal des 53 logements diagnostiqués à Verneuil-sur-Igneraie depuis juillet 2021 : l’électricité pour 24, le gaz pour 12, le bois en bûches pour 9, le fioul pour 7 et les granulés de bois pour 1 (ADEME). Au total, 29 de ces 53 logements se chauffent au bois, au fioul, au gaz ou au charbon : leurs fumées partent par un conduit. Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Un conduit de fumée se ramone mécaniquement, au hérisson, au moins une fois tous les douze mois (article R. 1331-71 du code de la santé publique) ; dans l’Indre, le règlement sanitaire départemental en demande deux, dont un en période de chauffe. Une attestation suit chaque passage : à conserver au moins deux ans.

Isolation des combles perdus jugée insuffisante dans 11 diagnostics sur 41 à Verneuil-sur-Igneraie (ADEME, depuis juillet 2021) : la chaleur s’en va par le haut, là où l’isolant manque ou s’est tassé.

Au-dessus, la couverture se surveille après chaque coup de vent : une tuile glissée, un faîtage fendu, un solin décollé autour de la cheminée suffisent à laisser entrer l’eau. La tache au plafond apparaît souvent loin de l’entrée d’eau : on la remonte depuis les combles avant de réparer.

Combles aménagés à Verneuil-sur-Igneraie : 14 diagnostics jugent leur isolation — 4 insuffisante, 1 moyenne, 2 bonne et 7 très bonne (ADEME, diagnostics depuis juillet 2021).

Pour éclairer des combles qu’on aménage, une fenêtre de toit — un Velux, comme on dit — se pose dans la couverture, entre les chevrons, avec son raccord d’étanchéité ; elle se déclare en mairie avant les travaux. Une ancienne qui fuit se remplace de la même façon.

Verneuil-sur-Igneraie (36400) compte 344 habitants sur 9,9 km², soit 35 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes de La Châtre et Sainte-Sévère. Sa mairie est à 38,4 km de celle de Saint-Marcel.