Maçon, couvreur, ramoneur
au Menoux

Le Menoux compte 334 logements au recensement 2023, dont 225 résidences principales ; 98 % sont des maisons. Sur celles achevées avant 2021, 26 % datent d’avant 1919, 43 % d’avant 1946, 36 % de 1946 à 1990 et 21 % de 1991 ou après.

Deux familles de maisons se partagent la commune : les maisons anciennes en pierre, qui demandent de la chaux, et les pavillons plus récents, où l’on reprend crépis, fissures, ouvertures et dalles.

La base des arrêtés de catastrophe naturelle recense, pour Le Menoux, 4 reconnaissances pour sécheresse : 1989-1990, 1991-1998, 2018 et 2019.

Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « moyenne ». Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie : les fondations bougent un peu, et les murs le montrent.

Une fissure ne se rebouche pas au jugé. On regarde son tracé — en escalier dans les joints, au coin d’une fenêtre, horizontale sous un plancher —, sa largeur, et si elle bouge. Puis on traite la cause (une descente d’eau qui noie le pied du mur, un linteau fatigué) avant de recoudre et de refaire l’enduit.

Les diagnostics de performance énergétique déposés au Menoux depuis juillet 2021 (67 logements) donnent comme énergie de chauffage principale l’électricité pour 40, le fioul pour 20, le gaz pour 3, le bois en bûches pour 3 et les granulés de bois pour 1. Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Cheminée, insert, poêle ou chaudière : tout conduit de fumée se ramone au moins une fois tous les douze mois (code de la santé publique, article R. 1331-71), et le règlement sanitaire départemental de l’Indre en prévoit deux par an, dont un pendant la période de chauffe. L’attestation remise après le passage précise le conduit ramoné et se garde deux ans.

Isolation des combles perdus jugée insuffisante dans 20 diagnostics sur 52 au Menoux, et celle des combles aménagés dans 16 sur 26 (ADEME, depuis juillet 2021).

Au-dessus, la couverture se surveille après chaque coup de vent : une tuile glissée, un faîtage fendu, un solin décollé autour de la cheminée suffisent à laisser entrer l’eau. La tache au plafond apparaît souvent loin de l’entrée d’eau : on la remonte depuis les combles avant de réparer.

Le Menoux (36200) compte 401 habitants sur 5,5 km², soit 72 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. Sa mairie est à 6,6 km de celle de Saint-Marcel.