Maçon, couvreur, ramoneur
à Rivarennes

Rivarennes compte 340 logements au recensement 2023, dont 257 résidences principales ; 96 % sont des maisons. Sur celles achevées avant 2021, 33 % datent d’avant 1919, 42 % d’avant 1946, 39 % de 1946 à 1990 et 19 % de 1991 ou après.

Deux familles de maisons se partagent la commune : les maisons anciennes en pierre, qui demandent de la chaux, et les pavillons plus récents, où l’on reprend crépis, fissures, ouvertures et dalles.

Rivarennes a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse 2 fois (base GASPAR, Géorisques) : 2018 et 2019.

Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « moyenne ». Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie : les fondations bougent un peu, et les murs le montrent.

Avant de reboucher, il faut lire la fissure : fine et en toile d’araignée, c’est souvent l’enduit ; traversante ou qui s’élargit, c’est le mur qui travaille. On traite la cause, on recoud, et seulement là on refait l’enduit.

Chauffage principal des 87 logements diagnostiqués à Rivarennes depuis juillet 2021 : l’électricité pour 61, le fioul pour 12, le bois en bûches pour 9 et les granulés de bois pour 1 (ADEME). Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Cheminée, insert, poêle ou chaudière : tout conduit de fumée se ramone au moins une fois tous les douze mois (code de la santé publique, article R. 1331-71), et le règlement sanitaire départemental de l’Indre en prévoit deux par an, dont un pendant la période de chauffe. L’attestation remise après le passage précise le conduit ramoné et se garde deux ans.

Isolation des combles perdus jugée insuffisante dans 14 diagnostics sur 65 à Rivarennes, et celle des combles aménagés dans 14 sur 41 (ADEME, depuis juillet 2021).

Une infiltration se remarque souvent tard : auréole au plafond, isolant mouillé, odeur de moisi sous les combles. Elle vient le plus souvent d’un détail de la couverture — tuile déplacée, faîtière descellée, noue encombrée, solin fendu autour de la souche — qu’on localise avant d’intervenir.

Rivarennes compte un monument historique (base Mérimée) :

Autour d’un monument historique, les travaux qui changent l’aspect d’une maison — enduit de façade, couverture, fenêtre de toit, ouverture — passent par l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : dans le périmètre délimité des abords quand il existe, sinon pour les maisons visibles depuis le monument ou en même temps que lui, à moins de 500 mètres. La mairie dit si votre maison est concernée.

Rivarennes (36800) compte 482 habitants sur 37,7 km², soit 13 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Brenne - Val de Creuse. Sa mairie est à 10,5 km de celle de Saint-Marcel.