Maçon, couvreur, ramoneur
à Thenay

Au recensement 2023, l’INSEE compte 529 logements à Thenay, dont 409 résidences principales — 394 maisons (96 %). Sur celles achevées avant 2021, 28 % datent d’avant 1919, 41 % d’avant 1946, 38 % de 1946 à 1990 et 21 % de 1991 ou après.

Le bâti ancien côtoie ici les maisons d’après-guerre : des murs en pierre à rejointoyer et à enduire à la chaux d’un côté, des crépis à reprendre et des fissures à traiter de l’autre.

Thenay a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse 6 fois (base GASPAR, Géorisques) : 1989-1990, 1991-1998, 2016, 2018, 2019 et 2022.

Au point de la mairie, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles en « moyenne ». Un sol argileux se rétracte quand il sèche et gonfle quand il se réhumidifie : les fondations bougent un peu, et les murs le montrent.

Le bon réflexe devant une lézarde : noter sa longueur et sa largeur, la photographier, et regarder si elle évolue d’une saison à l’autre. Un simple coup d’enduit la masque sans rien régler ; on s’occupe d’abord de ce qui fait bouger le mur, puis on reprend la maçonnerie et l’enduit.

Chauffage principal des 156 logements diagnostiqués à Thenay depuis juillet 2021 : l’électricité pour 66, le gaz pour 58, le fioul pour 20, le bois en bûches pour 11 et les granulés de bois pour 1 (ADEME). Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Pour chaque conduit — foyer ouvert, insert, poêle à bois ou à granulés, chaudière —, la règle nationale est d’un ramonage au moins tous les douze mois (article R. 1331-71) ; le règlement sanitaire départemental de l’Indre en prévoit deux par an, dont un en période de chauffe. Le passage se termine par une attestation, à garder deux ans.

Isolation des combles perdus jugée insuffisante dans 47 diagnostics sur 127 à Thenay, et celle des combles aménagés dans 22 sur 41 (ADEME, depuis juillet 2021).

Au-dessus, la couverture se surveille après chaque coup de vent : une tuile glissée, un faîtage fendu, un solin décollé autour de la cheminée suffisent à laisser entrer l’eau. La tache au plafond apparaît souvent loin de l’entrée d’eau : on la remonte depuis les combles avant de réparer.

Thenay (36800) compte 893 habitants sur 34,5 km², soit 26 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Brenne - Val de Creuse. Sa mairie est à 7,2 km de celle de Saint-Marcel.