Couvreur, ramoneur
à Pommiers

128 résidences principales à Pommiers au recensement 2023 (sur 205 logements), dont 126 maisons. Sur celles achevées avant 2021, 36 % datent d’avant 1919, 53 % d’avant 1946, 35 % de 1946 à 1990 et 12 % de 1991 ou après.

S’y ajoutent 49 résidences secondaires et 28 logements vacants : des maisons où l’on ne vit pas toute l’année, et dont le toit mérite un coup d’œil après chaque tempête.

Quand on aménage les combles d’une maison ancienne, une fenêtre de toit — un Velux, comme on dit — apporte la lumière par le toit, sans toucher à la façade : elle se pose dans la couverture, raccord d’étanchéité compris, et la charpente d’origine reste en place.

Les diagnostics de performance énergétique déposés à Pommiers depuis juillet 2021 (29 logements) donnent comme énergie de chauffage principale l’électricité pour 13, le bois en bûches pour 7, le fioul pour 5, le gaz pour 3 et les granulés de bois pour 1. Au total, 16 de ces 29 logements se chauffent au bois, au fioul, au gaz ou au charbon : leurs fumées partent par un conduit. Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Cheminée, insert, poêle ou chaudière : tout conduit de fumée se ramone au moins une fois tous les douze mois (code de la santé publique, article R. 1331-71), et le règlement sanitaire départemental de l’Indre en prévoit deux par an, dont un pendant la période de chauffe. L’attestation remise après le passage précise le conduit ramoné et se garde deux ans.

Les diagnostics de Pommiers jugent aussi les combles perdus : 11 sur 19 trouvent leur isolation insuffisante — et un comble perdu s’isole par-dessus le plancher, sans toucher aux pièces du dessous.

Une infiltration se remarque souvent tard : auréole au plafond, isolant mouillé, odeur de moisi sous les combles. Elle vient le plus souvent d’un détail de la couverture — tuile déplacée, faîtière descellée, noue encombrée, solin fendu autour de la souche — qu’on localise avant d’intervenir.

Les diagnostics de Pommiers jugent aussi les combles aménagés, ces pièces sous les rampants : sur 15, leur isolation est jugée 8 insuffisante, 1 moyenne et 6 bonne (ADEME, depuis juillet 2021).

Une chambre sous les rampants vit avec sa fenêtre de toit : quand elle fuit au raccord ou ne ferme plus, on la change par l’extérieur, sans toucher à la pièce, et l’on reprend l’isolant tout autour. En créer une, ou changer de modèle, se déclare en mairie.

Pommiers compte un monument historique (base Mérimée) :

Autour d’un monument historique, les travaux qui changent l’aspect d’une maison — sa couverture, une fenêtre de toit — passent par l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : dans le périmètre délimité des abords quand il existe, sinon pour les maisons visibles depuis le monument ou en même temps que lui, à moins de 500 mètres. La mairie dit si votre maison est concernée.

Pommiers (36190) compte 237 habitants sur 12,4 km², soit 19 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. Sa mairie est à 14 km de celle de Saint-Marcel.