Couvreur, ramoneur
à Gargilesse-Dampierre

Au recensement 2023, l’INSEE compte 312 logements à Gargilesse-Dampierre, dont 147 résidences principales — 143 maisons (97 %). Sur celles achevées avant 2021, 39 % datent d’avant 1919, 57 % d’avant 1946, 32 % de 1946 à 1990 et 11 % de 1991 ou après.

On y compte aussi 141 résidences secondaires et 24 logements vacants : des toits qu’on ne voit pas tous les jours, où une tuile déplacée peut laisser entrer l’eau longtemps avant qu’on la remarque.

Ces maisons anciennes demandent des gestes de couvreur : tuiles ou ardoises reposées une à une, faîtage refait, solins repris autour des souches. Dans les combles, une fenêtre de toit se crée ou se remplace dans la couverture existante, raccord compris.

Sur les 54 logements de Gargilesse-Dampierre diagnostiqués depuis juillet 2021, le chauffage principal est l’électricité pour 20, le fioul pour 16, le bois en bûches pour 10, le gaz pour 6 et les granulés de bois pour 2 (ADEME). Au total, 34 de ces 54 logements se chauffent au bois, au fioul, au gaz ou au charbon : leurs fumées partent par un conduit. Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Pour chaque conduit — foyer ouvert, insert, poêle à bois ou à granulés, chaudière —, la règle nationale est d’un ramonage au moins tous les douze mois (article R. 1331-71) ; le règlement sanitaire départemental de l’Indre en prévoit deux par an, dont un en période de chauffe. Le passage se termine par une attestation, à garder deux ans.

Isolation des combles perdus jugée insuffisante dans 21 diagnostics sur 31 à Gargilesse-Dampierre (ADEME, depuis juillet 2021) : la chaleur s’en va par le haut, là où l’isolant manque ou s’est tassé.

Côté toit, la plupart des fuites viennent de peu de chose — une tuile cassée, le mortier d’un faîtage qui se délite, le raccord autour d’une cheminée ou d’une fenêtre de toit. Trouver l’endroit exact, c’est la moitié de la réparation.

Combles aménagés à Gargilesse-Dampierre : 32 diagnostics jugent leur isolation — 19 insuffisante, 5 moyenne, 5 bonne et 3 très bonne (ADEME, diagnostics depuis juillet 2021).

Pour éclairer des combles qu’on aménage, une fenêtre de toit — un Velux, comme on dit — se pose dans la couverture, entre les chevrons, avec son raccord d’étanchéité ; elle se déclare en mairie avant les travaux. Une ancienne qui fuit se remplace de la même façon.

Gargilesse-Dampierre compte 4 monuments historiques (base Mérimée) :

Près de ces monuments, une toiture à reprendre ou une fenêtre de toit à créer demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France quand la maison est dans leurs abords — le périmètre délimité, ou à défaut le champ de visibilité à moins de 500 mètres. On le vérifie en mairie, avant de chiffrer.

Gargilesse-Dampierre (36190) compte 262 habitants sur 15,6 km², soit 17 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. Sa mairie est à 11,6 km de celle de Saint-Marcel.