Couvreur, ramoneur
à Briantes

Briantes compte 385 logements au recensement 2023, dont 286 résidences principales ; 99 % sont des maisons. Sur celles achevées avant 2021, 28 % datent d’avant 1919, 42 % d’avant 1946, 29 % de 1946 à 1990 et 28 % de 1991 ou après.

Le recensement compte encore 60 résidences secondaires et 39 logements vacants : quand personne n’habite la maison, une fuite peut couler tout un hiver ; un passage sur le toit à l’automne évite la mauvaise surprise.

Le bâti ancien côtoie ici les maisons d’après-guerre : des toits anciens où la couverture se reprend à l’identique d’un côté, des couvertures plus récentes à réparer ou à percer d’une fenêtre de toit de l’autre.

Sur les 78 logements de Briantes diagnostiqués depuis juillet 2021, le chauffage principal est l’électricité pour 54, le fioul pour 14, le bois en bûches pour 9 et le gaz pour 1 (ADEME). Au total, 24 de ces 78 logements se chauffent au bois, au fioul, au gaz ou au charbon : leurs fumées partent par un conduit. Le diagnostic retient le chauffage principal : une cheminée ou un poêle d’appoint n’y figure pas.

Un conduit de fumée se ramone mécaniquement, au hérisson, au moins une fois tous les douze mois (article R. 1331-71 du code de la santé publique) ; dans l’Indre, le règlement sanitaire départemental en demande deux, dont un en période de chauffe. Une attestation suit chaque passage : à conserver au moins deux ans.

Isolation des combles perdus jugée insuffisante dans 24 diagnostics sur 66 à Briantes (ADEME, depuis juillet 2021) : la chaleur s’en va par le haut, là où l’isolant manque ou s’est tassé.

Au-dessus, la couverture se surveille après chaque coup de vent : une tuile glissée, un faîtage fendu, un solin décollé autour de la cheminée suffisent à laisser entrer l’eau. La tache au plafond apparaît souvent loin de l’entrée d’eau : on la remonte depuis les combles avant de réparer.

Combles aménagés à Briantes : 13 diagnostics jugent leur isolation — 6 insuffisante, 1 moyenne, 5 bonne et 1 très bonne (ADEME, diagnostics depuis juillet 2021).

Une chambre sous les rampants vit avec sa fenêtre de toit : quand elle fuit au raccord ou ne ferme plus, on la change par l’extérieur, sans toucher à la pièce, et l’on reprend l’isolant tout autour. En créer une, ou changer de modèle, se déclare en mairie.

Briantes (36400) compte 589 habitants sur 23,3 km², soit 25 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes de La Châtre et Sainte-Sévère. Sa mairie est à 39,2 km de celle de Saint-Marcel.